Integrált szolgáltatások kulcsrakész fémszerkezet-építéshez

A kulcsrakész acélszerkezetes épület egy teljes körűen megvalósított projekt A-tól Z-ig: tervezés, engedélyek beszerzése, alapozás kivitelezése, a horganyzott acélszerkezet gyártása és szerelése, elektromos és víz-gépészeti rendszerek, hőszigetelés, valamint belső és külső befejező munkák. A végén egy teljesen működőképes, használatra kész épületet kap — anélkül, hogy több csapat vagy vállalkozó munkáját kellene Önnek összehangolnia.

Egy kulcsrakész könnyűacél szerkezetes ház költsége több tényezőtől függ: a beépített alapterülettől, az építészeti összetettségtől, a választott befejezési szinttől, a gépészeti rendszerek típusától és a telek sajátosságaitól. Éppen ezért nincs minden projektre érvényes, fix négyzetméterár — minden épületnek megvannak a saját műszaki specifikációi, amelyek befolyásolják a végső költségvetést. A valós költség egy részletes árajánlat alapján határozható meg, amelyet az Ön konkrét projektje szerint készítenek el, így már a kezdetektől pontosan tudhatja, mire számíthat, kellemetlen meglepetések nélkül.

A könnyűacél szerkezetes ház teljes kivitelezési ideje több tényezőtől függ, például az épület alapterületétől, a projekt összetettségétől, a választott befejezési megoldásoktól és a helyszíni körülményektől. Egy körülbelül 150 m²-es ház esetében az acélszerkezet összeszerelése és a külső lezárások kialakítása sok esetben megvalósítható körülbelül 1–2 hónap alatt, a gyárban előállított elemek pontosságának és a helyszíni szerelés hatékony megszervezésének köszönhetően. A kulcsrakész átadásig szükséges teljes időtartam változhat a gépészeti munkák, a belső befejezések és más, az építkezéshez kapcsolódó szakaszok függvényében. A könnyűacél szerkezetes építési rendszer egyik fontos előnye, hogy a tartószerkezeti elemek jelentős része előre elkészül a gyárban, ami gyorsabb kivitelezést és hatékonyabb helyszíni munkaszervezést tesz lehetővé.

A fő előnyök a következők: lényegesen rövidebb kivitelezési idő, kisebb önsúly (hatékonyabb alapozás), jobb földrengésállóság az acél képlékeny viselkedésének köszönhetően, magas energiahatékonyság a hőhidak csökkentése révén, valamint megfelelés az nZEB szabványnak. A horganyzott acélszerkezetet nem támadják rovarok, nem korhad, és hosszú távú tartósságot biztosít. A költségek már az árajánlati szakaszban jól tervezhetők, menet közbeni pénzügyi meglepetések nélkül.

A „szerkezetkész” acélszerkezetes épület csak a teherhordó részeket tartalmazza: alapozást, magát a szerkezetet és a tetőt — befejezések, gépészeti rendszerek vagy szigetelések nélkül. A kulcsrakész könnyűszerkezetes acélszerkezetes épület minden munkafázist magában foglal egészen a használatra kész átadásig: elektromos és víz-gépészeti rendszereket, HVAC megoldásokat, hőszigetelést, burkolatokat, padlókat, belső és külső befejezéseket. A kulcsrakész megoldás választásával elkerülhető annak kockázata, hogy a projekt félkészen maradjon, emellett a költségek már a kezdetektől átláthatóbbak.

Az acélszerkezetes építkezés megkezdéséhez több dokumentum szükséges, például tulajdoni lap kivonat, urbanisztikai tanúsítvány, topográfiai felmérés, geotechnikai tanulmány, építési engedély, valamint a közműszolgáltatók engedélyei (villamos energia, víz, gáz). A TechDaal tanácsadást és támogatást nyújt a folyamat során, a műszaki dokumentációt pedig jogosultsággal rendelkező szakemberek (építész / tervező) készítik el. Az engedélyek és hozzájárulások beszerzése a hatályos jogszabályok szerint a megrendelő feladata.

Igen. A könnyűacél szerkezetes házak a hatályos romániai és európai műszaki előírások szerint készülnek, és állandó lakóingatlanként is használhatók. A horganyzott acélszerkezet földrengés esetén kiválóan viselkedik — jobban, mint a hagyományos falazat — rugalmasságának és a szeizmikus energia elnyelésére való képességének köszönhetően. Minden könnyűacél szerkezetes projekt tartalmazza a szél-, hó- és dinamikus terhelésekre vonatkozó statikai számításokat, amelyeket statikus mérnökök ellenőriznek.

Igen. Az nZEB szabvány (nearly Zero Energy Building – közel nulla energiaigényű épület) jelenleg kötelező követelmény az új épületek számára Romániában, és elérhető korszerű hőszigetelés, a hőhidak megszüntetése, valamint energiahatékony rendszerek (hőszivattyúk, hővisszanyerős szellőztetés, fotovoltaikus panelek) integrálásának kombinációjával. A könnyűszerkezetes acélszerkezet kompatibilis mindezekkel a megoldásokkal, és lehetővé teszi az nZEB szabvány könnyebb teljesítését, mint a hagyományos építési módszerek esetében.

A könnyűszerkezetes acélszerkezet széles körű projektekhez alkalmas: acélvázas házak, acélszerkezetes irodák és kereskedelmi épületek, moduláris házak és egyéb moduláris épülettípusok, valamint fémcsarnokok. A TechDaal lakóépületi, kereskedelmi és ipari projekteket egyaránt megvalósít, az egyes megrendelők igényeihez igazított műszaki megoldásokkal.

Igen. A TechDaal speciális pénzügyi tanácsadáshoz biztosít hozzáférést a 123 Credit vállalattal kötött partnerségen keresztül, amely országos lefedettségű hitelközvetítőként elemzi az Ön helyzetét, és az adott projekthez megfelelő finanszírozási megoldásokat azonosít. A tanácsadás az ügyfél számára ingyenes, a folyamatot pedig egy dedikált tanácsadó kezeli — a jogosultság felmérésétől egészen a jóváhagyásig. A finanszírozás a kivitelezési ütemtervhez igazodva, szakaszosan is felépíthető.